Erste Liga, beste Lage

Jour-fix auf der Dachterrasse

Urban Eight

Mit einem richtungsweisenden Entwurf des international renommierten Architekturbüros Michel-Group werden mit dem urban eight bis 2023 in der Ulmer Fußgängerzone zukunftsfähige Flächen mit höchster Arbeits- & Aufenthaltsqualität geschaffen. Die markante Klinkerfassade wird gekonnt mit einem Mix aus Glas, Metall und Naturstein aufgewertet und verleiht dem Gebäude zeitgemäße Leichtigkeit und neue Eleganz. 

Im Zuge der allgemeinen urbanen Nachverdichtung wird das Objekt mit modernsten Büroflächen aufgestockt und zu einer der besten Geschäftsadressen Ulms entwickelt.

Schlanke Profile und bodentiefe Fenster garantieren maximalen Lichteinfall und schaffen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre mit hoher Flächeneffizienz.

Die intensiv begrünte Dachterrasse schafft eine Wohlfühloase mitten in der City und neue, kreative Freiräume für Mitarbeiter sowie Zeit zum Durchatmen. Kunden und Gäste können in der großzügigen und repräsentativer Lobby in Empfang genommen werden.

VISUALISIERUNG OPEN OFFICE

URBAN EIGHT

VISUALISIERUNG MEETING/PRIVATE

VISUALISIERUNG DACHTERRASSE

VISUALISIERUNG LOBBY

VISUALISIERUNG AUSSENANSICHT FUSSGÄNGERZONE

VISUALISIERUNG DACHTERRASSE

VISUALISIERUNG OPEN OFFICE

DACHTERRASSE

begrünt

GLASFASSADE

umlaufend bodentief

NATÜRLICHE BELÜFTUNG

in allen Räumen

GEKÜHLTE FRISCHLUFT

innenliegende Räume

DA-KABEL

Glasfaser + KAT 7

HOHLRAUMBODEN

vorhanden

BODENBELAG

hochwertiger Teppich

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Standort

Das Urban Eight liegt im Herzen der Ulmer Fußgängerzone, die an Spitzentagen von mehr als 10.000 Passanten pro Stunde frequentiert wird.  Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Münsterplatz bietet ein perfektes Angebot an Geschäften, Praxen, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Der Standort garantiert also kurze Wege für die Mitarbeiter der vor Ort ansässigen Unternehmen sowie deren Kunden.

Die Sedelhöfe mit dem neuen me and all Hotel oder das Motel One am Ulmer Münster erreicht man ebenso fußläufig wie die öffentlichen Parkhäuser Deutschhaus, Sedelhöfe oder Fischerviertel. Abschließend bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit per ÖPNV - egal ob via E-Scooter, Bus, Bahn oder Straßenbahn.

AUSSENBESCHATTUNG

elektromotorisch

BELEUCHTUNG BÜRO

LED-Panels

SCHLIESSANLAGE

VdS-Ausführung - Chip-Karte

GRUNDBEHEIZUNG

Unterflurkonvektoren

KÜHLUNG

Umluftkühlgeräte

PERSONENAUFZUG

2 Stück

SANITÄRAUSSTATTUNG

hochwertig

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Grundriss 3.OG Nettomietflächen

Büro 1 ca. 338 m²

Büro 2 ca. 334 m²

insgesamt ca. 672 m²

Grundriss 4.OG Nettomietflächen

Büro 3 ca. 309 m²

Büro 4 ca. 335 m²

Büro 5 ca. 331 m²

insgesamt ca. 975 m²

Grundriss 5.OG Nettomietflächen

Büro 6 ca. 307 m²

Büro 7 ca. 333 m²

Büro 8 ca. 330 m²

insgesamt ca. 970 m²

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Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen wird nicht übernommen. Das Bildmaterial dient lediglich der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Jegliche Abweichungen in einem späteren Planungsstadium sowie die zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Mietvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen.